Оценка коммерческой недвижимости

Что это такое?

Это определение рыночной стоимости объектов, используемых для бизнеса – офисов, магазинов, складов, производственных помещений и других видов коммерческой недвижимости. Мы анализируем локацию, доходность, состояние объекта и рыночные цены для точного расчета стоимости.

Как мы работаем:

Специалисты проводят осмотр объекта, изучают документацию, оценивают его техническое состояние, анализируют доходы (при наличии) и сравнивают с аналогичными предложениями на рынке. Затем составляется официальный отчет об оценке.

Что потребуется от вас:

Документы на объект недвижимости (выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности)
План помещения и техническое описание
Информацию о состоянии объекта и его эксплуатации
Доступ к объекту для осмотра
Данные о доходах (для доходных объектов)

Результат: Вы получите отчет, где будут указаны:

Точная рыночная стоимость объекта
Анализ факторов, влияющих на цену
Сравнение с аналогичными объектами в районе
Все необходимые реквизиты для official использования

Сроки выполнения:

Оценка занимает обычно 3-5 дня. При срочном варианте можем уложиться в 2 дня.

Почему это важно?

Независимая оценка коммерческой недвижимости необходима при продаже, покупке, оформлении кредита, страховании или разделе имущества. Она помогает принять обоснованные решения и защитить ваши интересы в любых сделках.

Если вам нужна оценка коммерческой недвижимости - обращайтесь! Наши эксперты готовы помочь в любой ситуации.

Почему мы

14 лет

на рынке

Мы работаем с 2012 года. Более 1000 судебных решений вынесены на основании наших экспертиз.

Имеем необходимые допуски СРО, широкий спектр услуг

Лицензии, сертификаты качества, все оборудование имеет требуемые сертификаты о поверке

Готовы
к срочности

Готовы к срочности,
если Вам нужно «вчера»

Квалифицированные
специалисты с опытом
работы в Министерстве
юстиции РФ

Работаем по системе международных стандартов

ISO - 9001

Работаем
по всей России

15 лет

на рынке

Мы занимаемся обследованиями зданий и сооружений более 15 лет. Все специалисты НРС со стажем от 15 лет

Имеем необходимые допуски СРО, широкий спектр услуг

Лицензии, сертификаты качества, все оборудование имеет требуемые сертификаты о поверке

Готовы
к срочности

Готовы к срочности,
если Вам нужно «вчера»

Квалифицированные
специалисты с опытом
работы в Министерстве
юстиции РФ

Работаем по системе международных стандартов

ISO - 9001

Работаем
по всей России

Оценка жилой недвижимости	от 5 000 руб.
Оценка коммерческой недвижимости	от 10 000 руб.
Оценка земельных участков	от 5 000 руб.
Оценка арендной ставки	от 6 000 руб.
Оценка ущерба от залива, пожара и пр.	от 12 000 руб.
Оценка для списания имущества с баланса	от 10 000 руб.
Оценка для нотариата	от 4 000 руб.
Оценка для целей залога и пр.	от 5 000 руб.

Порядок работы

01.

Вы оставляете заявку

Вы описываете проблему или сложившуюся ситуацию для дальнейшего формирования технического задания или постановки вопросов перед экспертами.

02.

Мы связываемся с вами для уточнения всей необходимой информации

У наших специалистов можно получить ответы на все интересующие вас вопросы, мы расскажем, какие именно исследования необходимы в вашей ситуации.

03.

Расчет стоимости услуг

Исходя из поставленных целей и задач, нами формируется коммерческое предложение.

04.

Подписание договора

По результатам согласования стоимости и сроков, подписывается договор, и вы оплачиваете выбранные услуги.

05.

Производство экспертизы или обследования и выдача заключения

Наши специалисты проводят исследование объекта. По результатам проведенного комплекса работ, Вам высылается редакция заключения для ознакомления. После мы выдаем готовое заключение.

01.

Вы оставляете заявку

02.

Мы связываемся с вами для уточнения всей необходимой информации

03.

Расчет стоимости услуг

Исходя из поставленных целей и задач, нами формируется коммерческое предложение.

04.

Подписание договора

По результатам согласования стоимости и сроков, подписывается договор, и вы оплачиваете выбранные услуги.

05.

Производство экспертизы или обследования и выдача заключения

Часто задаваемые вопросы

01.

С какими объектами вы работаете?

Наша организация специализируется на технических обследованиях и оценке. Направления нашей экспертной деятельности можно разделить на следующие виды: - технические обследования любых объектов капитального строительства, всех видов транспортных средств, технологического оборудования и непродовольственных товаров; - разбор и анализ дорожно-транспортных ситуаций, установление обстоятельств ДТП, в том числе по имеющимся фото и видеоматериалам; - проведение оценки во всех направлениях оценочной деятельности, бизнес, недвижимость, движимое имущество;

02.

Делаете ли вы экспертизы для суда?

Нашими экспертами регулярно и на постоянной основе проводятся судебные экспертизы по соответствующим направлениям, не только в Курской области и ближайших регионов, но и по всей территории Российской Федерации.

03.

Выезжают ли Ваши эксперты в суд?

Наши эксперты выезжают в суд в случае возникновения у сторон или суда вопросов, связанных с проведённым ими исследованием. Следует понимать, что в рамках досудебного исследования, эксперт приходит на заседание по согласованию с заказчиком экспертизы, согласно заключённого гражданского договора. В случае проведения судебной экспертизы, эксперт согласно ст. 85 ГПК РФ, обязан явиться по вызову суда для личного участия в судебном заседании и ответить на вопросы, связанные с проведенным исследованием и данным им заключением. В этом случае, организацией направляется суду ходатайство на оплату, так как в стоимость экспертизы не входит вызов эксперта в судебное заседание.

04.

Ваши юристы выиграют судебный спор с подрядчиком?

В штате нашей организации нет юристов, только технические специалисты и оценщики. Мы не оказываем юридические услуги и в случае необходимости, Вам нужно будет найти юриста самостоятельно.

05.

Есть ли у вас допуск СРО?

Современными нормативно-правовыми актами не предусмотрено лицензирование нашей деятельности, однако все необходимые допуски у нас имеются, например оценщики имеют квалификационные аттестаты по каждому виду оценочной деятельности, являются членами СРО оценщиков «Экспертный совет» и «Русское общество оценщиков» их ответственность застрахована, в рамках строительно – технической экспертизы, ООО «Экспертные решения» является членом СРО «Ассоциация инженеров изыскателей «Портал изыскателей», а эксперты членами НОПРИЗ. Автотехнические эксперты помимо профильного образования, ещё внесены в государственный реестр экспертов – техников, в виду чего могут проводить исследования как «в» так и вне рамок закон об ОСАГО.

06.

Работаете ли вы по ГОСТ?

Наш вид деятельности, основан на действующих технических регламентах, у каждого направления они свои. Например, оценщики используют «Федеральные стандарты оценки», строители, соответствующие СНиП и СП, автотехники и товароведы используют ГОСТ и техническую документацию изготовителей. Помимо прочего, всё используемое нами измерительное оборудование «СИ», проходит ежегодную плановую поверку, и внесена в Федеральную государственную информационную систему стандартов.

Оценка коммерческой недвижимости

Что это такое?

Как мы работаем:

Что потребуется от вас:

Результат: Вы получите отчет, где будут указаны:

Сроки выполнения:

Почему это важно?

Почему мы

Цены

Порядок работы

Отзывы

Допуски, сертификаты, лицензии

Часто задаваемые вопросы

Новости

Как нас найти