Экспертиза сметной документации

Экспертиза сметной документации — это процесс проверки и анализа смет, которые составляются для оценки стоимости строительных работ, материалов и услуг. Эта экспертиза позволяет определить правильность расчетов, соответствие сметной документации действующим нормам и стандартам, а также обоснованность заявленных затрат.

Основные цели экспертизы сметной документации:

1. Проверка правильности расчетов: Убедиться, что все расчеты выполнены корректно, без арифметических ошибок и с учетом всех необходимых затрат.

2. Сравнение с рыночными ценами: Оценить, соответствуют ли заявленные в смете цены рыночным, а также проверить, не завышены ли они.

3. Соответствие нормам и стандартам: Проверить, соответствует ли сметная документация действующим строительным нормам, правилам и стандартам.

4. Обоснованность затрат: Оценить, являются ли заявленные затраты необходимыми и обоснованными для выполнения конкретного проекта.

5. Выявление скрытых затрат: Обнаружить возможные скрытые или неучтенные затраты, которые могут возникнуть в процессе выполнения работ.

Этапы проведения экспертизы сметной документации:

1. Подготовка:

Сбор всех необходимых документов, включая сметные расчеты, проектную документацию, акты выполненных работ и другие сопутствующие материалы.

2. Анализ сметной документации:

Проверка структуры сметы: анализ разделов, статей затрат, единиц измерения и т.д.

Сравнение с проектной документацией: проверка соответствия объемов работ, указанных в смете, фактическим объемам, предусмотренным проектом.

3. Проверка цен:

Сравнение заявленных цен на материалы и услуги с рыночными ценами, а также с ценами, указанными в справочниках и базах данных.

4. Оценка обоснованности затрат:

Анализ необходимости и целесообразности заявленных затрат, выявление возможных излишков или недостатков.

5. Составление отчета:

Подготовка заключения, в котором указываются результаты экспертизы, выявленные недостатки, рекомендации по исправлению и обоснование выводов.

Зачем нужна экспертиза сметной документации?

Защита интересов заказчика: Помогает избежать переплат и нецелевых расходов.
Устранение рисков: Позволяет выявить и устранить возможные проблемы на этапе планирования, что снижает риски в процессе выполнения работ.
Повышение прозрачности: Обеспечивает прозрачность и обоснованность затрат, что важно для всех участников строительного процесса.

Экспертиза сметной документации является важным инструментом для обеспечения финансовой прозрачности и обоснованности затрат в строительстве. Она помогает защитить интересы заказчиков, повысить качество проектирования и выполнения работ, а также минимизировать риски, связанные с финансовыми расходами.

Почему мы

14 лет

на рынке

Мы работаем с 2012 года. Более 1000 судебных решений вынесены на основании наших экспертиз.

Имеем необходимые допуски СРО, широкий спектр услуг

Лицензии, сертификаты качества, все оборудование имеет требуемые сертификаты о поверке

Готовы
к срочности

Готовы к срочности,
если Вам нужно «вчера»

Квалифицированные
специалисты с опытом
работы в Министерстве
юстиции РФ

Работаем по системе международных стандартов

ISO - 9001

Работаем
по всей России

15 лет

на рынке

Мы занимаемся обследованиями зданий и сооружений более 15 лет. Все специалисты НРС со стажем от 15 лет

Имеем необходимые допуски СРО, широкий спектр услуг

Лицензии, сертификаты качества, все оборудование имеет требуемые сертификаты о поверке

Готовы
к срочности

Готовы к срочности,
если Вам нужно «вчера»

Квалифицированные
специалисты с опытом
работы в Министерстве
юстиции РФ

Работаем по системе международных стандартов

ISO - 9001

Работаем
по всей России

Порядок работы

01.

Вы оставляете заявку

Вы описываете проблему или сложившуюся ситуацию для дальнейшего формирования технического задания или постановки вопросов перед экспертами.

02.

Мы связываемся с вами для уточнения всей необходимой информации

У наших специалистов можно получить ответы на все интересующие вас вопросы, мы расскажем, какие именно исследования необходимы в вашей ситуации.

03.

Расчет стоимости услуг

Исходя из поставленных целей и задач, нами формируется коммерческое предложение.

04.

Подписание договора

По результатам согласования стоимости и сроков, подписывается договор, и вы оплачиваете выбранные услуги.

05.

Производство экспертизы или обследования и выдача заключения

Наши специалисты проводят исследование объекта. По результатам проведенного комплекса работ, Вам высылается редакция заключения для ознакомления. После мы выдаем готовое заключение.

01.

Вы оставляете заявку

02.

Мы связываемся с вами для уточнения всей необходимой информации

03.

Расчет стоимости услуг

Исходя из поставленных целей и задач, нами формируется коммерческое предложение.

04.

Подписание договора

По результатам согласования стоимости и сроков, подписывается договор, и вы оплачиваете выбранные услуги.

05.

Производство экспертизы или обследования и выдача заключения

Часто задаваемые вопросы

01.

С какими объектами вы работаете?

Наша организация специализируется на технических обследованиях и оценке. Направления нашей экспертной деятельности можно разделить на следующие виды: - технические обследования любых объектов капитального строительства, всех видов транспортных средств, технологического оборудования и непродовольственных товаров; - разбор и анализ дорожно-транспортных ситуаций, установление обстоятельств ДТП, в том числе по имеющимся фото и видеоматериалам; - проведение оценки во всех направлениях оценочной деятельности, бизнес, недвижимость, движимое имущество;

02.

Делаете ли вы экспертизы для суда?

Нашими экспертами регулярно и на постоянной основе проводятся судебные экспертизы по соответствующим направлениям, не только в Курской области и ближайших регионов, но и по всей территории Российской Федерации.

03.

Выезжают ли Ваши эксперты в суд?

Наши эксперты выезжают в суд в случае возникновения у сторон или суда вопросов, связанных с проведённым ими исследованием. Следует понимать, что в рамках досудебного исследования, эксперт приходит на заседание по согласованию с заказчиком экспертизы, согласно заключённого гражданского договора. В случае проведения судебной экспертизы, эксперт согласно ст. 85 ГПК РФ, обязан явиться по вызову суда для личного участия в судебном заседании и ответить на вопросы, связанные с проведенным исследованием и данным им заключением. В этом случае, организацией направляется суду ходатайство на оплату, так как в стоимость экспертизы не входит вызов эксперта в судебное заседание.

04.

Ваши юристы выиграют судебный спор с подрядчиком?

В штате нашей организации нет юристов, только технические специалисты и оценщики. Мы не оказываем юридические услуги и в случае необходимости, Вам нужно будет найти юриста самостоятельно.

05.

Есть ли у вас допуск СРО?

Современными нормативно-правовыми актами не предусмотрено лицензирование нашей деятельности, однако все необходимые допуски у нас имеются, например оценщики имеют квалификационные аттестаты по каждому виду оценочной деятельности, являются членами СРО оценщиков «Экспертный совет» и «Русское общество оценщиков» их ответственность застрахована, в рамках строительно – технической экспертизы, ООО «Экспертные решения» является членом СРО «Ассоциация инженеров изыскателей «Портал изыскателей», а эксперты членами НОПРИЗ. Автотехнические эксперты помимо профильного образования, ещё внесены в государственный реестр экспертов – техников, в виду чего могут проводить исследования как «в» так и вне рамок закон об ОСАГО.

06.

Работаете ли вы по ГОСТ?

Наш вид деятельности, основан на действующих технических регламентах, у каждого направления они свои. Например, оценщики используют «Федеральные стандарты оценки», строители, соответствующие СНиП и СП, автотехники и товароведы используют ГОСТ и техническую документацию изготовителей. Помимо прочего, всё используемое нами измерительное оборудование «СИ», проходит ежегодную плановую поверку, и внесена в Федеральную государственную информационную систему стандартов.